خب، اوضاع چطوره؟
خب
ساخت و ساز‌ رو میفروشیم
چقدر دستمون رو میگیره؟
با ارزش بازار الان 7 تریلیون وون
ای بابا
ما باید حداقل یه رقم دو رقمی گیرمون بیاد
ببخشید؟
ساخت و ساز سانین اولین تجارت من بود
پس
نباید یه قیمت عادلانه داشته باشیم؟
رئیس
...گرفتن 3 تریلیون وون بیشتر از ارزش بازار
چرا؟
اعتماد به نفسش رو نداری؟
ها؟
سعی خودم رو میکنم
باشه
سعی کن
من برم
(قسمت 2: مرد کلیدی)
چه خبره؟
واقعا دارن میفروشنمون؟
همینو میگن
شونه‌ت رو صاف کن و با اعتماد به نفس راه برو
برای کار بدی نیومدیم که
باشه
وکیل شما مضطرب نیستین؟
چرا مضطرب باشم؟
سلام
نیازی به ترسیدن نیست
این عوضی زود از اینجا میره
هیونگ‌نیم نگران نباشین
من 20 سال تو سیمان کار کردم
درسته احمق جون
به این فکر کن که چطوری به اینجا رسیدی
خیلی زود به هئیت مدیره دعوتت میکنم
بعدش، یون جونو برای تو هیچه
هیونگ نیم
جدای از اینکه مدیر اجرایی بشم
هیونگ نیم فقط میخواستم
به عنوان رئیس سانین ببینمت
خدایا، از دست تو
بیا تو
تو کی هستی؟
من یون جونو از تیم ام اند ای هستم
فکر کردم یکی از کارمندامی
تو همون رئیس تیمی
بله
واسه صحبت در مورد موضوعی در رابطه با ام اند ای اومدم
بیا بشین
قیمت مدنظرتون چقدره؟
کنجکاوم
یه مزایده برگزار میکنیم
...پس ماهم قیمت دقیق رو نمیدونیم
احتمالا یه قیمت توی ذهنتون دارین
از اونجایی که متخصص ام اند ای هستین
من رئیس اینجام
فکر میکنین میپرسم چون نمیدونم؟
...من فقط
در مورد نظر شما کنجکاوم
با چیزی که شما فکر میکنین یکسانه، رئیس
قیمت با توجه به شرایط ممکنه فرق کنه
شرایط اولیه حفظ کارمنداست
به علاوه
شرکت‌هایی که میخوان ساخت و ساز خودشون رو گسترش بدن
توی این حراجی شرکت میکنن
واقعا؟- بله-
پس
خوشحال میشم اگر که هر سوءتفاهمی رو
که اینجا بین کارمندان هست از بین ببرین
کیا هستن؟
خب چه خبره؟- چی میشه؟-
من چی؟
رئیس و مدیرهای اجرایی
یه قراداد دو ساله دارن
که با توجه به سیاست‌های اجرایی گروه سانینه
ما قصد داریم اون رو ادامه بدیم
نه نه
...این
باعث میشه تا احساستم صدمه ببینه
نمیخوای بهم دلداری بدی؟
به صورت داخلی غرامت اتمام کار رو بررسی میکنیم
بررسی به چپم
گارانتی یه دوره 5 ساله به عنوان مدیر عامل
و گزینه‌های سهامی
فکر نمی‌کنم الان سهامی داشته باشین
و همینطور قراردادتون- ...برای همین-
الان دارم ازتون میپرسم
اگر اینکار رو کنیم ممکنه مانع فروش شرکت بشه، رئیس
این مشکل من نیست
درست نمیگم؟
هیچ کس به جز شما ساخت و ساز سانین رو به این خوبی نمی‌شناسه
خب خوبه خودت میدونی
اینجا بدون من نمیچرخه
درسته
برای همین شرکت خریدار
شما رو به عنوان یه دارایی مهم میبینه
...پس، اگر مستقیم مذاکره کردین
تو کارشناس مذاکره‌ای
چرا هنرت‌ رو بهم نشون نمیدی؟
ما برای سانین کار میکنیم
نه برای شما رئیس
خدایا عوضیی رو نگاه
...این عوضی دیوونه
چی گفتین؟
عوضی دیوونه"؟"
هی تو، دوباره بگو
عوضی دیوونه"؟"
اون نگفت "عوضی" رئیس
شماها واقعا یه سیرک به تمام معنایین
قشنگ یه مشت ارازل اوباشین
عضو تیم من اشتباه کرد
از اونجایی که انگار کار دارین
یه وقت دیگه مزاحم میشیم
خیلی خب پس
چی گفتی به من؟
عوضی دیوونه"؟"
فکر میکنی اگر منو تهدید کنی میترسم؟
اگر یکی از کارمندام‌ رو اخراج کنی
عقب نمیشینم احمقا
گرفتی؟
آقای یون متاسفم
نتونستم جلوی خودم رو بگیرم
میشه یه لحظه منتظرم وایسین؟
...چند لحظه
...باشه شما باید برید و
باید خیلی فوری از سرویس بهداشتی استفاده کنم
جین سو
هدف ما اینه
تا ساخت و ساز سانین رو با بالاترین قیمت بفروشیم
برای این کار، باید ارزشش رو بالا ببریم
خب
ساخت و ساز سانین حریفی نیست که بشه شکستش داد
اما کسیه که راضیش کنیم
و اونا هم اینو میدونن
برای همین انقدر احساسی رفتار میکنن
ببخشید
نه نه
حقیقتا، برای منم سخته تو خودم بریزم
نزدیک بود خودم بزنمش
هاا تو بزنی؟
جدی میگم
...اگر به خاطر جین سو نبود، همون لحظه
...مشت بی قرار دارم برای همین
دوباره کجا رفت؟ مگه اینجا نبود؟
"چی بود باز؟ "عوضی
"نزدیک بود فکش رو بیارم پایین وقتی گفت " عوضی
خیلی سخت بود که جلوی خودم رو بگیرم به خدا
ولی اون اول فحش داد
من تنها کسی نبودم که گند زدم
دقیقا
دقیقا، تصور کن فقط اون به ما فحش میداد
خیلی عالی میشدا
اون میشد اون بی ادبه
ما مجبور نبودیم اول عقب بکشیم
بقیه هم طرف ما رو می‌گرفتن
از اونجایی که اون بهانه‌ای نداشت
با تشکر از تو، شد یه دعوای تخریب و تهمت
جین سو
بله آقای یون
احساساتت‌ رو با کار قاطی نکن
به عنوان یه بازی بهش نگاه کن
با اینکه آسون نیست
بله متوجه شدم
ام اند ای واقعا یه جنگه
مردم میگن این اواخر
یه جنگ به تمام معنا نبوده، البته با تشکر از ام اند ای
اگر جنگ مبارزه با اسلحه‌ست
ام اند ای جنگ با قرارداده
درست مثل تفنگ یا شمشیر که احساس ندارن
هیچ احساسی با قرارداد نباید دخیل بشه
اگر آدم احساسی هستی
تو این جنگ یه بازنده‌ای
باشه
خب
اگر حریف بدون هیچ حدی به سمتت بیاد
فکر میکنم که دیوانگی رفتار کردن یه راه حله
ببخشید؟
خب، سعی نداشتم از قصد انجامش بدم
اگر هم بخوای انجام بدی، نباید احساسی درگیر باشه
اگر این کار رو بکنی
دیدگاهت محدود میشه
هیونگ‌نیم، وقتی قوی اومدم جلو
نتونست چیزی بگه
شاید خجالت کشیده، یواشکی اومد
تا فقط عذرخواهی کنه و بره
باید بهش آسون‌تر بگیری
من بهش آسون گرفتم
ولی بازم رو مخمه
دیدی؟ بهت گفتم که اینجوری میشه
وقتی که دیدت محدود بشه
یه سری اطلاعات غلط میگیری
امروز رئیس چش بود؟
سرشون داد زد تا اخراجمون نکنن درسته؟
دقیقا نه؟
همیشه بهش میگفتم احمق
ولی اینجور مواقع، عصبی بودنش رو دوست دارم
حتی اگر با احساسات به خواسته‌ت برسی
تو اعتماد مردم رو بدست نمیاری
این مدل مذاکره‌‌ها
همیشه عوارض منفی درست میکنن
برای همین، وقتی که پشت میز مذاکره‌ای
باید احساسات رو بذاری کنار
مدیر کیم، اینو قبلا بهتون گفته بودم؟
چی؟
که محصولات سازگار با محیط زیست ...از شرکت سبک زندگی بارون
خیلی هم خوب نیستن
حتما خیلی وقت داری
که حتی برای محصولات بارون نظر میدی
این نظر من نیست نظر رئیسه
چی؟
فقط میخواستم بگم رئیس چه فکری میکنه
ببخشید اگر بهتون توهین کردم، مدیر کیم
رئیس گفته تا
محصولات سبک زندگی بارون رو کاهش بدن؟
مسئله این نیست
میدونین که یه لیست هدف هست درسته؟
آره
خوشمزس
بله؟
هی
سلام
من لی هون مین از ساخت و ساز سانین هستم
مدیر لی بفرمایید
نه اشکالی نداره
کارمندهای منم اینجا هستن
فقط سلام میکنم و میرم
عه واقعا؟
بله
،وقتی شنیدیم که یون جونو داره میاد
…فکر کردیم که شرکتمون فروخته شده
و قیافه هاشون خیلی پریشون بود
،به لطف شما که بهمون اطمینان دارین
داریم یه وعده غذایی عالی رو دورهم میخوریم
ما براتون حساب میکنیم
خواهش میکنم از غذا لذت ببرین
باشه- فعلا با اجازه-
مدیرعامل کیم، شما با بقیه مدیرعامل های تابع هم رابطه نزدیکی دارین؟
بله
میخوام همتون رو یه وعده مهمون کنم
البته، ولی مشکلی وجود داره؟
هیچ مشکلی نیست
میدونین که رئیس چقدر الان پیر شده
الان من باید از همه شما مراقبت کنم
حق با شماست، رئیس داره به همین نقطه میرسه
،وقتی میرین که رئیس رو ببینین
لطفا به منم خبر بدین
دوست دارم که هر دوی شما رو مهمون کنم
فکر میکنی کلابی چیزیه این؟
اگه چیزی میخوای بگی، به خود من بگو
من پیامتون رو به ایشون اعلام میکنم
…پس
من محصولات سازگار با محیط زیست رو کاهش میدم
همینکار رو بکن
لطفا نفستون رو بدین بیرون
خوبه، استراحت کنین لطفا
دکتر پارک اینجا هستن
باشه
من یه وقت دیگه میام
میتونین بیاین تو
باشه باشه
آیگو، برای چی شخصا اومدی اینجا دکتر پارک؟
،آیگو، حتما خیلی سرتون شلوغ بوده
و مدتی میشه که شما رو ندیدم
متوجهم، باشه، بفرما بشین
ترسیدم، فکر کردم میخواین بگین که قراره بمیرم
البته که نه
تنها کاری که باید بکنین اینه که مرتب واکسن آنفولانزا بزنین
و این رو
چیز خاصی که نیست، نه؟
داروها رو مصرف میکنین دیگه، درسته؟- بله-
،پس اگه ورزشای سبک کنین
از مدیرای زیردستتون هم میتونین سالم تر بشین
خدایا، بیخیال، تمومش کن
،آیگو شبیه به بچه هاست
ولی حدس میزنم که اونم دکتره؟
بله، راستش، دخترمه
واقعا؟
خدایا، خیلی خوب دخترتون رو بزرگ کردین، دکتر پارک
…دخترم خیلی بهتر از من
واکسن تزریق میکنه
،دبیرستان نرفته
برای همین سال آخر انترنیشه
هنوز فقط ۲۴ سالشه
وای واقعا؟
پس برام بدون درد واکسن بزنین
بفرمایید
خوبه، خودم نگهش میدارم
باشه
متولد چه تاریخی هستی؟
…هی
(امورمالی مرکزی)
اینجا اسم و تاریخ تولدت رو بنویس
باشه
هی، هی، هی
با حروف چینی اسمت رو بنویس
ببخشید رئیس
…بچه های امروزی انگلیسیشون واقعا خوبه، ولی
آره، بچه های منم همینطورن
(پارک اون چه)
بفرمایید
پارک اون چه
هرچی بیشتر نگاهش میکنم، انگار خوشگل تر میشه
(سانین)
میگن که چهره خوانی یه نوع علمه
جین سو، یه عکس خوبش رو انتخاب کن
گفتیم که نذارین احساساتتون دخالت کنن
احساس بی احساس
این یکی از بهترین عکس هاشه
صبح بخیر
سلام- سلام-
جین سو
تیزر و پیش نویس کامل شده؟- بله-
…شرکت ناظر هم مدیر کانگ سانگ به
،از موسسه غیرانتفاعی یومین آی بی هستش
و پشتیبانی قانونی هم کوان یونگ انجام میده
قیمت بازار چنده؟
مبلغ 6.5 تریلیون وون
مبلغ ۷ تریلیون وون
مبلغ 6.5 تریلیون وون
مدیرعامل لی چطوره؟
شما که خوب میشناسینش
نه دارم درباره دیدگاه مردم نسبت بهش حرف میزنم
احتمالا بقیه هم بهش نگاه مشابهی دارن
،من بهترین عکسشون رو انتخاب کردم
ولی نیازه که یکم فوتوشاپ انجام بدم روش؟
،نه اگه جلوه طبیعی شرکت رو نشون بدیم
میتونه برای خودش مزایایی داشته باشه
بله، باید یه دلیلی باشه که ایشون مدیرعامل شده
بیاین با این حقیقت پیش بریم که جاه طلبی داره
باشه
مبانی و اصول چی؟
…مبانی و اصول
بفرمایید
چطوره؟- بد نیست-
…این فقط- فقط؟-
نرخ سود عملکردی این اواخر کم بوده
چرا؟- …این اواخر سعی کردن که به صورت مستقیم-
،زمین هایی که نیاز به بازسازی دارن رو مستقیم بخرن
…ولی ریسک خرید املاک و مستغلات
رو خوب مدیریت نمیکنن
…ریسک
یه مثال برام بزن
(ما نمیتونیم زندگی ها و اموالمون رو به سانین بسپاریم)
…برای یه پروژه بازسازی تو اینجا اصرار کردن
ولی چندین سالی میشه که موقف شده
رضایت ساکنین باید بیشتر از ۷۵درصد باشه
ولی حتما کمتره
ولی چقدر؟
این اطلاعات گم شده
بیاین این رو وقتی یکی از ساخت و ساز اومد اینجا بپرسیم
وای انگار یه روح اینجا زندگی میکنه
!وای
ببخشید
،من لی جونگ اوم معاون ساخت و ساز سانین هستم
شما باید سرپرست تیم یون جونو باشین، درسته؟
بله جناب معاون
اومدین که مارو راهنمایی کنین درسته؟
بله
من راهنماییتون میکنم
مراقب باشین
اینجا همه چیز خراب شده
وای، مردم میتونن توی چنین جایی هم زندگی کنن؟
ببخشید
شما شخصا خودتون اومدین، جناب معاون
بله
میتونستین یکی از کارمنداتون رو بفرستین
خب، من بهتر از همه اینجا رو میشناسم
واسه همین
،علی رغم وضعیتی که اینجا داره
جلب رضایت ساکنین باید سخت باشه
…خب، برای این
بله
به این خاطر بود که من کارم رو خوب انجام ندادم
پس، چقدر کمبود دارین؟
برای رضایت ساکنین
تعداد ۵۴ خانوار از ۲۱۲تاشون نمیخوان اسباب کشی کنن
این یعنی فقط به رضایت یه خانواده نیاز دارین؟
خب، بله
ولی قسمت سخت داستان همینجاست
بقیه خانواده ها همچنان مقاومت میکنن
و ظاهرا هم اینجا زندگی نمیکنن
،خب
،در بیشتر موارد عجله ای ندارن
برای همین متقاعد کردنشون کار سختیه
برای بیشتر موارد؟- ببخشید؟-
آها، بله
…یه نفر هست
که اینطور نیست
اینجا زندگی میکنن؟
…یه خانم میانسالی هست
که توی آپارتمان آخر زندگی میکنه
میتونیم ببینیمش؟
الان؟
ممکنه الان خونه نباشه
،مامان بزرگ
داخل هستین؟
(اخطار تاخیر در پرداخت)
(به شخص: سو چون نیون)
نمیتونیم همینجوری بفروشیمش؟
یه روزی دوباره میتونه توسعه پیدا کنه
…تفاوت بین اینکه این موضوع حل بشه
یا نشه، خیلی بزرگتر از چیزیه که فکر میکنی
مامان بزرگ آدم خیلی لجبازیه
من سالها سعی کردم که متقاعدش کنم ولی نتونستم
دلیلی داره؟
والا من مطمئن نیستم
ما سعی میکنیم که متقاعدش کنیم
پس خواهشا به سلامت برین خونه
خدانگه دار جناب معاون
چرا جناب معاون نمیره؟
،رئیس وقتی گفت دو رقم
داشت درباره ده تریلیون حرف میزد، درسته؟
،از سرمایه گذاری یومین پرسیدم
و میگن که در بهترین حالت ۷ تریلیون باشه
طمع رئیس در سن پیری واقعا ترسناکه
اساسا میگه که نفروشینش
…یون جونو به همه میگفت که شرکت
ورشکست میشه اگه ساخت و ساز رو نفروشیم
پس رئیس نمیتونه بگه که اونجا رو نفروشین
وای درسته
رئیس عملا گفته که اینجا رو نفروشین
ساخت وساز منبع اصلی درآمد ماست
توی چنین شرایطی این بی معنیه
،درسته
ولی رئیس از ساخت وساز به اینجا رسیده
از جوونیش میخواست که ساختمون بسازه
این رویاش بوده
وای درسته
یون جونو سعی داره که رویای رئیس رو بفروشه
یه مرد پیر نمیتونه گذشتش رو فراموش کنه
این تمام چیزیه که داره، چطور ممکنه که فراموش کنه؟
،اگرچه زمانی ساخت و ساز ضعیف بود
من با خرید شرکت یونگاه ای اند سی، به برترین شرکت تبدیلش کردم (شرکت مهندسی و ساخت و ساز)
بله درست میگی
برای همینه که رئیس دوستت داره آقای ها
…هیچ کسی نباید به آقای یون بگه
که رئیس چنین چیزی نمیخواد؟
دیگه خیلی دیره
،لحظه ای که گفت میخواد ساخت و ساز رو بفروشه
کارش ساخته شد
خدای من
…داره خیلی سخت کنکاش میکنه
دریغ از اینکه بدونه داره قبر خودش رو میکنه
داره قبر خودش رو میکنه
آقای یون
میدونین که چقدر دلم براتون تنگ شده بود؟
منم دلم برات تنگ شده بود
،ولی میدونین
مبلغ ۱۰ تریلیون وون غیرممکنه
میدونم
پس، چرا به رئیس گفتی که میتونی؟
وقتی اونجوری ازم خواست
نمیتونستم بهش بگم که نمیتونم
و ممکنه هم بشه
این اولین باره که همو ملاقات میکنیم، نه؟
اوه، بله
،من کانگ سانگ به از یومین آی بی هستم
شرکت نظارت
بله، شرکت نظارت
تو ام اند ای، ما با
شرکت خریدار و هدف معامله میکنیم..مهم نیست
وقتی داری میری
بهش به عنوان آژانس املاک فکر کن
،ما تیزر رو همه جا تبلیغ کردیم
اما رو دو شرکت تمرکز میکنیم
،اول
ساخت و ساز چاموکه
،همچنین یه شرکت ساختمانیه
اما تمرکز اصلی اونا، مهندسی عمرانه
،اونا تازگیا رو پل نانجی کار کردن
و تا خاورمیانه گسترش پیدا کرد
،اما وقتی به خاورمیانه رفتن
ساخت و ساز آپارتمان رو به عنوان یه منطقه رشد دیدن
پس، احتمالا اونا سعی کردن آپارتمان بسازن
ولی نتیجه خیلی خوب نبود
ساختن آپارتمان با مهندسی متفاوته
متفاوته، اما با این حال، مدیر عامل خیلی مصممه
(چا میونگ هوان)
چقدر این حرومزاده ها تو سانین بیچاره و بدبختن شدن
که میخوان ساخت و ساز رو بفروشن؟
به نظر میاد یه سری مشکلات مالی دارن
پس، سعی کن قیمت و پایین بیاری
مدیر عامل، تو یه مزایده فروخته میشه
...پس اگه از دست بدیم ضرر بزرگی میشه، اگه ما
بله، مطمئن میشم که قیمت رو پایین بیارم
مطمئنیم که چاموک وارد مزایده میشه
،باید فورا شروع به ساخت آپارتمان کنن
پس، این روند به آرومی پیش میره
عالیه
اما مدیر عامل چاموک
یکم شبیه مدیر عامل ساخت و ساز سانین نیست؟
فکر میکنم بیشتر شبیه توئه، وکیل
ازت شکایت میکنم
جدی جدی
بعدی، بیوم دی اند آی ئه
این یه شرکت املاکیه
،که منجر به توسعه شهر بین المللی سونگدو شده
و پول نقد زیادی تو دست دارن
به نظر میاد اونا سعی دارن
"حالا پس با استفاده از این سود وارد ساخت و ساز بشیم؟"
به نظر میاد قصدشون همین بوده
پس اونا تازگیا
ام اند ای رو با یه شرکت ساختمانی امتحان کردن
کدوم شرکت بود؟
بین خودمون باشه، ساختمان سازی ایبو بود
چرا از بین رفت؟
محرمانه‌اس
در طول مذاکره احساساتی شدن
...همونطور که میدونین، صنعت ساختمون سازی
،تاحدودی فرهنگ مرد سالاری رو داره
،اما بیوم، فرهنگ خارجکیارو داره
پس فکر میکنم یه تفاوت فرهنگی وجود داره
برای همین معامله از بین رفت
ولی، بیوم پیگیره که به ساخت و ساز ادامه بده
قدرت مالی هم دارن
باید بخریمش
سانین ارزش برند و نقدینگی خوبی داره
ولی نمیشه به استفاده از اسم برندشون ادامه بدیم
،وقتی اسم رو عوض کنیم
باید کاهش ارزش برند و هم در نظر بگیریم
،بازم اگه بخوایم عضو پروژه یونگ سان بشیم
به یه شرکت ساخت و ساز نیاز داریم
اما مدیر عمال ساخت و ساز سانین چطوره؟
شرکتای ساختمون سازی تقریبا شبیه هم هستن
برای همینه که از ساخت وساز بدم میاد
ولی بازم، باید اینکارو کنیم
آره، باید اینکارو کنیم
(جی یون وو)
این یکی هم خوبه
پس، ریسک ما چیه؟
...ریسک ساخت و ساز سانین
،همونجور که میدونی
توسعه مجدد اپارتمان چانگ ریوله
راستش، محاسبه کردن این ریسک خیلی سخته
...اما مقدار سرمایه گذاری شده در حال حاضر
۸۸۰بیلیون وونه
فقط با دیدن عکسا خطرناک به نظر میرسه
ببینیم میتونیم بدون
رضایت ساکنان ادامه بدیم یا نه
باشه، بررسیش میکنم
شنیدم گرفتت رضایت ساکنان
برای توسعه مجدد سخت ترین کاره
ما به امضای مادر بزرگ که اونجا زندگی میکنه نیاز داریم
...ولی به دلایلی
سعی میکنم باهاش قرار ملاقات بذارم
(تیم سانین ام اند ای)
اوه راستی، لطفا اینو بردار
ببخشید؟- آسانسور رسید-
اوه، باشه
بله، من میارمش پایین، خداحافظ
فردا میبینمت
درسته
این برای دفتر ام اند ای
یکم داغونه
یه مذاکره کننده نباید از خودش احساساتی نشون بده
ولی باید سلیقه خوبی داشته باشه
باختم
چه بازی خوبی
باید میگفتی اومدی
این زمان مورد علاقته
نباید مزاحمتون میشدم
هنوز چیزی نخوردی، نه؟
یکم صبر کن
باشه
من ازت کلی چیز یاد گرفتم
واو از من کلی چیز یاد گرفتی؟
نه، من از تو یاد گرفتم
میخواستم بدونم اگه رئیس میگه که اونو به قیمت ده تریلیون بفروشم
نمیخواد بفروشتش
یا یه دلیل دیگه ای داره
نمیدونم
نظر خودت چیه؟
...مطمئن نیستم، ولی
من فکر میکنم فروش ساخت و ساز منطقی تر باشه
این بیشتر شبیه توئه
پس، حدس میزنم نیومدی اینجا پیشم بخاطر اینکه
درباره قصد و نیت رئیس کنجکاو بودی
!خوش اومدین
میخوام سفارش بدم، لطفا
لطفا رئیس و قانع کنین
گفتی ساخت و سازمون هفت تریلیون وون ارزش داره
آره، ۶/۵ تریلیون وون تخمین زده شده
اما فکر میکنم که تا ۷تریلیون وون میشه بالا برد
،سعی میکنم متقاعدش کنم
،ولی جلوی همه گفت دو رقمی
پس احتمالا با ۷ تریلیون وون موافق نباشه
که اینطور
اما فکر نکنم که منطورش این باشه که نفروشش
رئیس به عنوان یه مدیر ساخت و ساز شروع به کار کرده
برای همین اون وابستگی شدیدی بهش داره
اما ادامه ساخت و ساز میتونه گروه رو در معرض خطر قرار بده
اما از فروشش ناراحت میشه
واسه همین میخواد راه برگشت تو دستش باشه
چون بعیده ده تریلیون وون به فروش بره
آره
نمیخوام بهت فشار بیارم، ولی
اون میگه که بعد دیدن قیمت تصمیم میگیره
،رئیس طرفدار ساخت و ساز سانینه
...یا بیشتر درباره صنعت ساخت و سازه
این در مورد پول درآوردن با عرق پیشونیه
فکر کردم شاید رفتی سر خاک
جعبه هارو جمع کردی؟
چچوری همچین چیز سنگینی رو آوردی؟
با اسانسور راحت تر میشد
کی گفت میخوام سوار آسانسور بشم؟
ببخشید؟
!اگه داری درباره توسعه دوباره حرف میزنی، برو
!دیگه برنگرد
!نه، نمیخواستم
!آیگو، وای نه!چیکار داری میکنی
!مت..متاسفم- !کاسه های با ارزشم-
!تو هم مثل عوضیایی هستی که اومدن بیرونم کنن، حرومزاده
!وای، فقط برو
!برو! برو
تعجب کردی، نه؟
اون معمولا اینجوری داد نمیزنه
تقصیر منه
ن..نه
شما هم اومدین مادر بزرگ رو قانع کنی؟
بله
اما داره مراسم یادبود انجام میده؟
اون کاسه ها واسه مراسم یادبوده
واقعا؟
(وزارت زیربنا، زمین و حمل و نقل)
سونبه
اومدی
باید یه چیز خوشمزه بخوری
این خوشمزه ترین چیز تو سه جونگه
شنیدم آقای یون برگشته
آره
...میدونی، درباره توسعه و بازسازی آپارتمان
شنیدم که یه راه سریع بدون رضایت ساکنین داره میاد
حقیقت داره؟
نظری ندارم
تو واقعا حرومزاده بی حیایی هستی
بعد اینکه بهم ساندویچ دادی اینو ازم میخوای؟
اگه نظری نباشه، یعنی تو راهه
اگه به هر حال این اتفاق بیوفته، نمیتونن زودتر اینکارو انجام بدن؟
خیلی خطرناک به نظر میاد
این یکی؟
...این
به زودی تصویب میشه
واقعا خیلی خطرناکه
خیلی جدیه
باید فورا فرم تجدید ارزیابی بفرستم؟
وای، وقتی دادستان بودی باهوش بودیا
اما از وقتی وکیل شدی خنگ تر شدی
دولت در تلاشه
تا قانون بازسازی و توسعه رو تسهیل کنه
به نظرت چرا اینجوریه؟
اونا میخوان با بازسازی و تثبیت قیمت مسکن
عرضه مسکن رو افزایش بدن
افزایش عرضه
کی اینو نمیدونه؟
پس، دولت
باید از مزایای تسهیل قانون بهره مند بشه
فکر میکنی اونا اول تایید میکنن
وقتی که هنوز حتی قانون تصویب نشده؟مقامای دولتی؟
،پس، اساسا
تا وقتی که تصویب نشه اونو تایید نمیکنن
،توسعه مجدد باید بعد از تصویب قانون اتفاق بیوفته
که به عنوان دستاوردشون محسوب شه
درسته، خنگول
منم اینو میدونستم
پس، چرا پیش من اومدی؟
اومدم تا ساندویچ بخورم
بس کن- چرا باید بس کنم؟-
بس کن
احمق- !نکن میگم-
(تیم ام اند ای-سانین)
سلام
(سانین)
(کنترل سلامت)
بله؟- هیونگ نیم؟-
بچه های من الان دارن کارارو انجام میدن
ای خدا، خب خودت یه فکری به حالش بکن
نمی‌خواد به من زنگ بزنی
...ولی آخه هیونگ‌نیم
نمی‌دونم کار درستیه یا نه
بابا، زود باش- باشه شما زودتر شروع کنین-
بیاین بخوریم
به جای اینکه دست رو دست بذاری باید یه کاری می‌کردی
اینطوری اونم می‌ترسید و یه چیزی بهمون می‌داد
فکر کردی اگه هیچ کاری نکنی همه چیز رو بدست میاری؟
بله
یه وقت گزارشمون که نمیده که، مگه نه؟
...هر کاری هم کنی
نمی‌تونه همچین کاری کنه، هیچ وقت
بهم اعتماد کن
برقراری تماس امکان پذیر نمی‌باشد
لطفا پیغام بگذارید
(قرارداد فروش آپارتمان چانگ‌ریول)
...متولد 1942
چوی کانگ‌پیل؟
سلام، صبح همگی بخیر
مگه بهت نگفتم اینو بردار
ببخشید؟
فکر کردم چون عتیقه شده می‌خواین عوضش کنین
واسه همین یکی جدید آماده کردم
من این رو گفتم؟ گفتم چون عتیقه شده می‌خوام عوضش کنم؟
اگه چیزی نمی‌دونی، بهتره بپرسی
نه اینکه واسه خودت نتیجه بگیری و دست به کاری بزنی
ببخشید، همین الان برش می‌دارم
ولش کن
اومدی
کار بچه های ساخت و سازه، درسته؟
الان ازشون شکایت می‌کنم
جین‌سو، میخوای ساخت و ساز سانین رو گزارش بدی؟
پس کی قراره بره مزایده؟
اول، بیاین بریم مزایده
عه اومدی
بشین
امروزه؟
آره
فکر می‌کنی چقدر گیرمون بیاد؟
...بازار که یه چیزی حدودای
‫7 تریلیون وون رو پیش‌بینی کرده
من رو ببین
پس، من نمی‌فروشمش
(سالن مزایده گروه ساخت و ساز سنین)
آقای یون، میخواین کدوم کمپانی بخره؟
اونی که بیشتر از همه بهمون پول بده
فکر نمی‌کنی چاموک بیشتر از همه بخوادش؟
...اگه بخوان تو صنعت ساختمون بمونن
باید بیشتر از این‌ها تلاش کنن و سرعتشون رو ببرن بالا
...اگه گروه ساخت و ساز سانین رو به
چاموک بفروشن، کارمند‌هاش شرایط بهتری پیدا میکنن
فکر نکنم شدنی باشه
باحاله؟
این؟
بله
...امروز مهمون‌های ویژه داریم
ولی جین‌سو امروز یه جوری لباس پوشیدی انگار داری میری مراسم ختم
اوه، متاسفم
نظرتون چیه جین سو رو به عنوان نگهبان استخدام کنیم؟
بکنیم؟
نگهبان؟
جین‌سو
از لابی یه قهوه برای خودت بگیر
(بیوم دی اند آی - معرفی مدیر عامل)
خانم رئیس، مدیرعامل "بیوم دی اند آی" اومدن
مدیرعامل خودش شخصا اومده
تو کافی شاپ منتظرتون هستن
باشه، چاموک هنوز نرسیده، درسته؟
بله
قهوه نوش جانت
بله؟
اوه، بله
(گروه ساخت و ساز چاموک - معرفی مدیر مالی)
سلام
شما کارمند شرکت سانین هستین، درسته؟
...خب، راستش
نیستم
قبل از اینکه بیایم اینجا تحقیقاتمون رو کردیم
بحث چندین تریلیون پوله
حداقل باید چهره تیم ام اند آی رو ببینم
اوه، که اینطور
مشتاق همکاری با شما هستم
...اوه، نه، ما
منظورم اینه که رئیس تیم ما هم امیدواره که چاموک مالکیت بگیره
آیگو، ممنونم
پس، یعنی چقدر مد نظرتونه؟
ببخشید؟
وقت زیادی برامون نمونده
پس چرا صادقانه بهم نمیگین؟
پیشبینی شما چیه؟
...از اونجایی که ارزیابی بازار الان یه چیزی حدود 6.5 تریلیون وونه
تقریبا 8 تریلیون وون؟
...8 تریلیون
بی‌خیال
چقدر کلاهبرداری تو
ییاین مثل دو تا مرد باهم حرف بزنیم
قیمت نهایی چند؟
تا مزایده نمی‌تونم قیمتی بهتون بدم
(پیشنهاد دهنده - گروه ساخت و ساز چاموک)
(مبلغ پیشنهادی - گروه ساخت و ساز چاموک، 7 تریلیون)
پس من میرم که قیمت پیشنهادی رو بگم
اوه، بله ممنونم
...از اونجایی که امکان داره قوانین تغییر کنه
به نظرت ممکن نیست به 8 تریلیون برسه؟
اما اپارتمان چانگ‌ریول تهدید بزرگیه
اگه بتونیم چاره‌ای برای اون پیدا کنیم، ممکن میشه
بعیده دولت موافقت کنه
تا وقتی فانون تصویب شه
منم رفتم مادربزرگ رو ببینم
ولی سرم داد زد
فکر کنم مادربزرگه خیلی ترسناکه
نه نیست
یه کاسه قدیمی اجدادی رو انداخته بود
منم داشتم کمکش می‌کردم اون موقع سرم داد زد
بله، آقای جین‌سو؟
باشه
مدیرعامل بیوم هم داره میاد
اوه، خدا رو شکر
پس، با اجازه‌تون من اول میرم
سرپرست تیم یون جونو؟
سلام، شما مدیرعامل جی یون‌وو هستین، درسته؟
بله
مثل اینکه گروه ساخت و ساز سانین خیلی طرفدار داره
بله، همش به لطف شماست
می‌خوام به کمترین قیمت بخرمش
ما هم باید قیمت بالا بفروشیمش
ولی آخه چرا دارین بخش ساخت و ساز رو می‌فروشین؟
مگه گروه سانین، از بخش ساخت و ساز پول در نمیاره؟
درسته، مثل موتور سانین می‌مونه
دقیقا
چرا دارین مرکز سودتون رو میفروشین؟
...اگه برنده مزایده بشین و
و از هوشتون استفاده کنین، بهتون میگم
ما مبلغ پیشنهادی‌ رو ننوشتیم
...هفت تریلیون وون
خوبه؟
هر چیزی ممکنه
...مدیرعامل
قبلا برای خرید یه کمپانی ساخت و ساز تلاش کردین؟
آره،ولی نشد
چرا؟
...اون موقع
فکر کنم مبلغ خیلی کمی پیشنهاد ‌دادم
...فاصله عددی که پیشنهاد میدادین و
رقمی که خودتون می‌خواستین چقدر بود؟
خیلی کم بود، یه جیزی حدودای یک تریلیون؟
بیوم هیچ جوره نمی‌ذاره ساخت و ساز سانین از چنگش بره، مگه نه؟
خیلی کم پیش میاد یه شرکت ساخت و ساز رو مزایده بذارن
شک ندارم دولت به زودی قوانین توسعه مجدد رو اصلاح میکنه
...در این صورت
ما هم ممکنه تو فروش بخش ساخت و سازمون تجدید نظر کنیم
دقیقا
خب چقدر می‌فروشینش؟
گروه ساخت و ساز سانین بیشتر ...از اونی ارزش داره که فکر میکنین
...نباید همچین شرکتی رو از دست بدین واسه همین
دوست دارم شما بخرینش، خانم مدیرعامل
راستش رو بخواین، از مدیرعاملش خوشم نیومد
مدیرعامل اینجا چطوریه؟
خوبه؟
نه
بدتره
معلومه خیلی صادق هستین
بله
ولی مدیر شرکت خوبی برای شما میشه
چطوری؟ خودتون نگفتین اون به هیچ درد نمی‌خوره؟
...اگه می‌خواین یه شرکت بخرین
...وظیفه‌ من اینه شرکتی براتون انتخاب کنم
که مناسب شما باشه، خانم مدیرعامل
...واسه همین دوست دارم
به این پیشنهاد هم فکر کنین
(پیشنهاد مزایده - مناقصه‌گر: بیوم دی اند آی)
(مبلغ پیشنهادی: 7.5 تریلیون وون)
یه لحظه
به جاش این رو ثبت کن
از کجا می‌دونستی؟
...قرارداد به اسم یه مرد سن بالا بود
و اون اینجا پیشمون نیست
اونا حتی باهم ازدواج نکرده بودن
واسه همین یکم برام عجیب بود
مادربزرگ هیچ حق قانونی‌ای در قبال املاک نداره
فکر می‌کردم شما دیگه حداقل متوجه این موضوح میشین
ببخشید
...اولین باری که همدیگه رو دیدیم هم
سر مزارش بود، درسته؟
بله
شما از کجا می‌دونستین؟
روی کفشتون خاک نشسته بود
یعنی از روی اون فهمیدین؟
...حتی از قبل می‌دونستم که
مامان‌بزرگ خونه نیستن
...چون می‌خواسته که از مزار پدربزرگ حفاظت کنه
با توسعه مجدد مخالف بود، درسته؟
بله
...راستش، وقتی که بابابزرگ زنده بود
...مادربزرگ می‌خواست از اینجا برن
ولی پدربزرگ خیلی مخالف این قضیه بود
...موقع اعتراض به توسعه مجدد
درگیری‌ها بالا گرفت
تو یکی از این درگیری‌ها، پدربزرگ فوت کرد
وقتی این اتفاق افتاد شما هم اونجا بودین؟
بله
یعنی درگیری‌ها اینقدر شدید بود که یک نفر به خاطرش کشته بشه؟
...خب
مردم نظرات مختلفی میدن
اما پدربزرگ از قبل یه سری مشکلات سلامتی داشته
...واسه همین آخرش
هیچ غرامت یا دیه‌ای ندادن
که اینطور
در واقع پدربزرگ مخالف توسعه مجدد بوده
...چون دلش می‌خواست
کلی پول در بیاره و برای مادربزرگ بذاره
...ولی- ...ولی شما از قصیه بو برده بودین-
و فهمیدین اونا حتی باهم ازدواجم نکردن
بله
و این رو گزارش نکردین
...اگه گزارشش می‌کردم
مادربزرگ رو می‌انداختن بیرون
چون اونا از نظر قانونی خانواده نبودن
...به نظرتون مادربزرگ
دوست داره بعد از مرگ کنار پدربزرگ دفن بشه؟
بله
همش راجع به این قضیه حرف می‌زنه
تمومش کنیم؟
فکر کنم همه کارشون تموم شده
خب
خیلی استرس دارم (صندوق جمع آوری پیشنهاد ها)
حسش میکنم
فکر میکنم پیشنهاد ۷ تریلیون وون دریافت میکنیم
چاموک؟
آره
(پیشنهاد دهنده-شرکت ساختمانی چاموک)
(مبلغ پیشنهادی - 6.9 تریلیون وون)
قیمتش چقدره؟
‫6.9 تریلیون وون
هنوز هم خیلی خوبه
...البته یکم
ناامید کننده‌اس
...بیوم دی اند آی
چرا؟
این چیه؟
واقعا 7 تریلیون وونه؟
‫7تریلیون...
‫999.9 میلیارد
یه لحظه
بله، مین جونگ؟
خیلی خوبه
باشه
آقای لی
یکم بیشتر از 7.9 تریلیون وونه
خسته نباشید
خیلی خوب میشد اگه رئیس بازی گو رو یاد می‌گرفت
فقط بیوم حق داره داده هارو درخواست کنه
برای دو ماه
ما باید داده های درخواستی رو به اونا بدیم
،و اگه ایراد مهمی نداشته باشه
طبق قرارداد بیوم باید پرداخت بکنه
‫7.9999 تریلیون وون رو
اگه مشکل مهمی باشه چی؟
میشه قیمت رو کم کرد؟
،آره اگه هردو طرف روی یه دلیل توافق کنن
قیمت رو میشه تغییر داد
تو قراره به همه ی سوالام جواب بدی، درسته؟
بهتون دروغ نمیگم
باشه
چند سالته آقای یون؟
اون، ربطی به قرارداد نداره
واو، یعنی تا اخر قراره همینجوری باشی؟
اول میخوایم جلسه هیئت مدیره برگزار کنیم
باشه، خوبه
نظرتون راجع به آینده
ساخت و ساز سانین چیه؟
عالیه
برند های آپارتمانی توی کره، طبقه اجتماعی رو مشخص میکنن
و از اونجایی که ساخت و ساز سانین توی بالاترین سطحه
ماهم مثل کالاهای لوکس به موفقیتمون ادامه میدیم
هرچقدر هم که اوضاع اقتصاد بد بشه
واقعا
،ولی اگه صاحب اون بشیم
از برند سانین استفاده نمی‌کنیم
مگه این باعث کم شدن ارزشش نمیشه؟
متوجه نشدم؟
من کسیم که ساخت و ساز سانین رو به اینجا رسونده
مطمئنم میتونم با بیوم هم اینکارو بکنم
بله
(هیچ درک و بینشی نداره)
توی سئول زمین برای آپارتمان کمه
و جمعیت توی شهرستان ها درحال کم شدنه
در این مورد نظرتون چیه؟
مگه از بازسازی شهری خبر نداری؟
...منم برنامه نوسازی برای
نیازی نیست راجع به اون صحبت کنین
اطلاعات بازسازی شهری، اطلاعات محرمانه ایه
که اینطور
ولی به زودی می‌فهمیم
درسته
راستی، استقامتت خیلی بهتر شده
ها؟
واقعا؟
من اینطور فکر نمیکنم
یه نفس از اینجا بالا اومدی
یکم استراحت کن
حق با توئه
،اگه نفست جا اومد
بگو چی میخواستی بگی
چی؟
اولین باری بود که ازم خواستی بریم کوه
معنیش اینه که
یه چیزی برای گفتن داری
...درباره ی اون
میخوای من شرکت ساخت و ساز رو بفروشم؟
آره
...من
با ساخت آپارتمان ها شروع کردم
...من واقعا
من اون موقع واقعا خیلی سخت کار کردم
حالا باید بفروشمش
از فکر و خیال شبا خواب نداشتم
...کجای راهو اشتباه رفتم، آیگوو
شما کار اشتباهی نکردید، رئیس
چقدر پیشنهاد دادن براش؟
...خب
‫100 میلیون وون تا 8 تریلیون وون فاصله داره
بهش بگو قیمت بالاتری چونه بزنه
،حتی اگه دو رقمی نباشه
باید حداقل از 9 تریلیون وون بیشتر بشه
بهش میگم تا اخرین لحظه زورش رو بزنه
خوبه
ولی هنوزم میخوان بخرنش؟
سلام، مدیرعامل
لی هون‌مین، مدیرعامل شرکت ساخت و ساز سانین هستم
که اینطور
چی باعث شد تشریف بیارید اینجا؟
از اونجایی که قراره زیاد همدیگه رو ببینیم
میخوام بگم
امیدوارم همکاری خوبی باهاتون داشته باشم
...پس، این مربوط به ساخت و ساز سانین میشه
بله، این تیم ام اند ای سانینه
اوه، بله، مدیر مالی
بله
بله، متوجه شدم
پس، درمورد زمان تحویل باهاتون تماس میگیرم
بعد از اینکه به سرپرست تیم خبر دادم
باشه
اون مدیر مالی بیوم دی اند آی بود
میخواست درمورد
پروژه های بازسازی آینده بدونه
من همه چی رو بهش دادم
بله، ولی اون درخواست جلسه کرد
میگه جزئیات بیشتری میخواد
مربوط به آپارتمان چونگ‌ریوله، درسته؟
خیلی مطمئن نیستم
بله، آقای یون
خب، یه مشکلی پیش اومده
،چون مدارک شما همیشه دقیقه
و شهرت آقای یون خودش گویاست
بهتون اعتماد دارم
اما یه چیزی هست که درموردش نگرانیم
بله، چی شمارو نگران کرده؟
وضعیت پیشرفت پروژه های بازسازی
بازسازی شامل یه فرایند بررسی پیچیده‌اس
که زمان میبره
ما این رو بهتر از هرکسی میدونیم
ما یه شرکت معاملات ملکی هستیم
بله
خب، دولت
در مسیر کاهش مقررات بازسازیه
فقط یه جریانه، هنوز عملی نشده
آره، اما قراره بشه
میتونی مطمئن باشی؟ صددرصد؟
صدردرصد نه
برای ساخت و ساز سانین، آپارتمان چونگ‌ریول
سخت ترین پروژه‌ی بازسازیه
برای همین درخواست جلسه کردم
روی کاغذ، به نظر میرسه اگه تلاش کنیم پیش میره
اما ممکنه توی واقعیت فرق کنه
مشکل رضایت ساکنین یه مانع بزرگه
پس توی کوتاه مدت کار آسونی نیست
بخاطر همین فکر میکنم صبر کردن منطقی ترین کاره
تا وقتی که قوانین آسون تر بشه
پس
بهمون تخفیف بدید
از اونجایی که داریم ریسک میکنیم
دولت قوانین رو آسون نمیکنه
چه مبلغی مد نظرتونه؟
‫440 میلیارد وون
و هزینه های سود بهش اضافه میشه
این خیلی زیاده
چه مقدار پول از قبل بهش اختصاص داده شده؟
‫880 میلیارد وون
احتمال گرفتن مجوز بازسازی
‫50 درصده
خیلی بالا تر از 50 درصده
نصف 880 بیلیون 440 میلیارد وونه
اگه بخاطر قبول کردن ریسکش، 20 درصد اضافه کنیم
اونوقت چقدر میشه؟
‫528 میلیارد وون میشه
قیمت خرید 7.4 تریلیون میشه؟
‫7.4719 تریلیون میشه
شما دارین ریسک رو 5.28تریلیون
ارزش گذاری میکنین، درسته؟
درسته
بله، متوجه شدم
واو، شما خیلی مصمم هستین
پس ما این رو یه تخفیف 5.3 تریلیون وونی درنظر میگیریم
...اما مدیر عامل
اگه این بار خطر رو از رو دوشتون برداریم چی؟
هزینه ی اون هم 530 میلیارد وون میشه؟
نه
بازسازی موفق حالت عادیه
ولی زمانش رو نمیدونیم
برای همین قیمت رو پایین آوردیم
پس، موافقید که اخرش انجام میشه؟
بله، باهاش موافقم
مشکل اینه که نمیدونیم زمانش کیه
،سرمایه های تحمیل شده، مثل سود سرمایه های به کار گرفته شده
هزینه ی پرسنل مرتبط
و بلاتکلیفی مقررات دولتی
باید برعهده سانین باشه
بله، متوجهم
پس، اینکه بازسازی انجام نشه ریسک نیست
اما اینکه آیا تایید انجام میشه ریسکه؟
بله، درسته
ولی این چیزی رو عوض میکنه؟
چرا بهم لبخند میزنی؟
یه شرکت حرفه ای
اون رو دقیقا عین عکس میسازن
درست اینجا
این زادگاه پدربزرگه، درسته؟
بله
ما اینجا باهم آشنا شدیم
میدونم
برای همین اینجارو پیدا کردم
اگه یه نگاهی بندازین
...فضای زیاد هست، پس در آینده
،بعد از مرگم
من رو کنارش خاک میکنی؟
...من شخصا مطمئن میشم که
،مادربزرگ
بهم اعتماد داری، درسته؟
میخوای دوباره بهت اعتماد کنم؟
اگه قبل از خرید تاییدیه رو بگیریم
اون رو همون مبلغی که برای ریسک
در نظر گرفتین میدین، همون 530 میلیارد؟
...اون قبلا توی خرید حساب شده
...من
همینجوری قبولش کنید
ولی کی تمومش میکنین؟
قصد دارم بررسی های لازم رو امروز تموم کنم
تا امروز
ما رضایت 75 درصد ساکنین رو گرفتیم
پس، بعد از
گرفتن رضایت این کارو کردین؟
نه، تازه فرم توافق نهایی رو گرفتیم
جناب معاون خیلی واسش تلاش کردن
،آقای یون
واقعا که همه اینا رو نمی‌خواین، نه؟
٥٢٨میلیارد وون رو؟
٥٣٠میلیارد وونه
دارم واسه این جریان پول خودم رو خرج می‌کنم
مگه بهتون حقوق نمیدن؟
چرا دارین زیاده روی می‌کنین؟
باید کمپانی‌مو نجات بدم
،مدیرعامل
ازم پرسیدین چرا ساخت و ساز رو فروختیم
آره پرسیدم، مگه چیه؟
...من معتقدم که اگه می‌خوایم سانین رو حفظ کنیم
باید بهترین چیزی که داریم رو بفروشیم
...واسه همینه
که داریم ارزشمندترین چیز رو بهتون می‌دیم
،پس
واقعا الان کل پول رو می‌خواین؟
میشه تنها صحبت کنیم؟
،اونا کل زورشون رو زدن
ولی فکر نکنم بتونن بیشتر از ۹ میلیارد وون بگیرن
٨.٥میلیارد وون؟
به نظر میاد دارن واسه همین حدودا مذاکره می‌کنن
خیلی خب
...می‌دونی که
ساخت و ساز مثل اولین بچه‌مونه
واقعا امیدوارم اولین بچه‌مون موفق بشه
مگه نه؟
،آقای یون
...واقعا که همه‌ی ٨.٥٢٩٩ میلیارد وون رو
نمی‌خواین، مگه نه؟
به جای ٢٩٩ میلیارد وون واسم یه قبر بخرین
برای بیوم هم خیلی بهتره
منظورتون چیه؟
قبر؟
شرکت بیوم دی‌اند‌آی، شرکت ساختمانی سانین رو خریده
بزرگ‌ترین ادغام و خرید سال بود
...با این معامله، شرکت بیوم دی‌اند‌آی
...قراره واردِ
کسب و کار ساخت آپارتمان بشه
در مورد بیوم دی‌اند‌آی خبرای دیگه‌ای هم هست، درسته؟
آره، یه خبر جالب و احساسی
،اونا موقع خرید سانین
یه مشکل قدیمی توی پروژه‌ی بازسازی رو حل کردن
چه مشکلی؟
یکی از ساکنین پشت آپارتمان یه قبر کنده بود
،اون ساکن یه خانم مسن بود
و اون قبر هم متعلق به شوهر مرحومش بود
این کار که غیرقانونیه، درسته؟
،بله. علاوه بر این، از نظر قانونی زن و شوهر محسوب نمی‌شدن
واسه همین، حقی توی بازسازی نداشت
،صاحب زمین هم ساخت و ساز سانین بود
که الان شده بیوم دی‌اند‌آی
خب بعدش چی شد؟
...بیوم دی‌اند‌آی قبر شوهرشو
،به زادگاهش منتقل کرد
و علاوه بر اون، حق بازسازی رو هم بهش داد
در نتیجه، پروژه بازسازی ادامه پیدا کرد
،می‌گن ادغام و تصاحب یه جنگ بی‌سلاحه
ولی این یه داستان دلگرم‌کننده از میدون جنگه
...بله، اولین باره که توی اخبار اقتصادی
یه همچین داستان دلگرم‌ کننده‌ای می‌شنوم
بریم مصاحبه با مدیرعامل بیوم دی‌اند‌آی رو ببینیم
شعار بیوم دی‌اند‌آی اینه که
،فقط آپارتمان‌های خوب نسازیم
بلکه خونه‌هایی بسازیم
که آدم‌ها بتونن با عزت و احترام توشون زندگی کنن
،ما برای بهبود شرایط مسکن در کره تلاش می‌کنیم
تا جایی بسازیم که آدم‌ها حس انسانیت داشته باشن
بعد از این همه مدت، یاد قدیما افتادم
یکم دیگه صبر کن
زود میام پیشت
ولی خب، حالا که این‌همه زحمت کشیدم
،تا بیارمت یه جای خوب مثل اینجا
،وقتی دوباره دیدمت
باید بگی که خوشگل شدم ها
ممنونم
...از همه‌ی کسایی که توی جشن پایانیِ
ادغام گروه سانین و بیوم دی‌اند‌آی شرکت کردن تشکر می‌کنم
مخصوصاً دوست دارم نظر
مدیر ها رو بشنوم، که بیشتر از همه برای این قرارداد زحمت کشید
بیاین با یه تشویق جانانه ازش استقبال کنیم
ممنونم
،ساخت و ساز سانین بهترین شرکت توی کره بود
ولی من باور دارم که توی دنیا هم بهترین می‌شه
...و
بله، ممنونم
به خاطر همین باور بود که
تونستم این قرارداد رو با موفقیت ببندم
وای، ولی اون مخالفش بود
،راستش، یکی دیگه بیشتر از من حقش بود که اینجا باشه
ولی من پررو بازی درآوردم و اول میکروفونو گرفتم
معمولا اینجوری نیستم
!آقای یون
بیاید با دست زدن استقبالش کنیم
مدیرعامل بیوم دی‌اندآی، جی یون وو
لطفا یه دست براش بزنید
،خب، حرف خاصی ندارم
فقط ممنونم که همچین شرکت خوبی رو به من سپردید
سعی می‌کنم از این هم بهترش کنم
بیاید یه دست دیگه براش بزنیم
ممنونم
این ناعادلانه نیست؟
همه‌ی زحمت‌ها رو اون به اسم خودش زد
آخه، دقیقا همینطوره
بیا بریم یه چیز خوشمزه بخوریم
باشه
،آقای یون
واقعا شما فوق‌العاده‌اید
...به‌خصوص اون ۵۰۰ میلیارد آخری
چطور انجامش دادید؟
فقط شانس آوردم
چی؟ مگه به خاطر کار خوبتون نبود؟
...مذاکرات فقط به خاطر
کار خوب پیش نمی‌ره
شانس هم مهمه
پس اینجایی، دردسرساز
تبریک می‌گم، مدیرعامل
امیدوارم ساخت و ساز آپارتمانتون هم خوب پیش بره
ممنون
،اگه یه روزی تصمیم گرفتی از سانین بری
بیا با ما کار کن
بهش فکر می‌کنم
!مدیرعامل
باید به مدیرعامل بخش ساخت و سازمون معرفیت کنم
سلام، آقای یون
سلام
می‌بینم که مدیرعامل شدین
شنیدم شما منو پیشنهاد دادید، آقای یون
من؟
اوه، رئیس اومد
اوه، سلام
اوه، خوشحالم می‌بینمت
...بخش ساخت و ساز
بخش مورد علاقه‌ی من بود
لطفا حواست بهش باشه
بله، رئیس
با تمام توانم بزرگش می‌کنم
لطفا همین کارو بکن
فضا رو در اختیارتون می‌ذارم- باشه-
اوه، سلام
...خب
تو هم خوب کار کردی
نفرمایید لطفا
شنیدم که به بخش ساخت‌وساز خیلی وابسته بودید
واسه همین گفتم حداقل ۱۰ میلیارد لازم داریم
...ولی خب، آقای لی
هی اصرار می‌کرد
در هر صورت، ممنون که اجازه دادید بفروشیمش
حرفشو نزن
پس دیگه همه چی تموم شد؟
مبلغ هنوز کافی نیست
ولی دیگه نباید خیلی کم باشه، درسته؟
حدود ۲.۵ میلیارد وون کم داریم
...اونوقت
...می‌خوای
یه شرکت دیگه رو بفروشی؟
...این بار
می‌خرم
ببین
اول شرکت ساخت‌وسازو می‌فروشی
...حالا هم
می‌خوای یه چیز دیگه بخری؟
بله
می‌خرم
آقای یون می‌گه این دفعه می‌خواد بخره
چه شرکتی؟
یه شرکت بازی‌سازی
شرکت بازی‌سازی؟
حداقلش اینه که کار باحالیه، نه؟
آره، کاملا
جین سو
بیشتر بردار
نه، کاری نکردم که
خوب کار کردی، خوبم ازش محافظت کردی
درسته
شانس آوردم
چی؟
تلاش زیاد همیشه هم نتیجه نمی‌ده
شانس آوردم
چی می‌گه این؟
ای بابا، آقای ها
کار بزرگی کردید
آره، امروز معامله رو بستیم
دمتون گرم
واقعاً ۸.۵ میلیارد وونه؟
صندوق سرمایه‌گذاری خصوصی هم خوب پیش میره
اوه، ما فقط داریم پول بقیه رو مدیریت می‌کنیم
راستی، یه موضوعی هست که حضوری باید بگم
...چه موضوعی
یون جو نو
جزییات رو وقتی همدیگه رو دیدیم، صحبت می‌کنیم
چه درخواستی؟
داروسازی جامبو
بی‌خیالش بشی بهتره
مگه خود مرحوم همینو نمی‌خواست؟
بیخیالش شو و در گذر سر جدت
،منم همینو می‌خوام
ولی نمی‌تونم
درخواستت چیه؟
برنامه
::::::::: آيــــ(هنر مذاکره)ــــرِن :::::::: ::::Moviesho::::
♪ دنیا یه اقیانوس متروکه ♪
♪ توی اعماق دریا ♪
♪ به حس‌های شیرینت بچسب ♪
♪ چون پول دل‌هارو می‌بره ♪
♪ پول دل‌هارو می‌بره ♪
♪ دل‌هارو می‌بره ♪
♪ بیشتر حرصِ پول رو بزن ♪
آقای لی قبلا هم سعی کرده بود این کارو بکنه ::::Moviesho::::
الان واسه این کار دیگه دیر نشده؟ ::::Moviesho::::
الان هم زمانش رسیده، هم مهلتش ::::Moviesho::::
فکر کردی پخش و توزیع شوخیه؟ ::::Moviesho::::
می‌خوای از دلیوِری کینگ یه چیز واقعی بسازی؟ ::::Moviesho::::
اوه، این دیگه خیلی خنده‌داره ::::Moviesho::::
این یه انقلاب تو صنعت توزیع راه می‌ندازه ::::Moviesho::::
،اگه تبدیلش کنیم به یه پلتفرم ::::Moviesho::::
دیگه نمی‌تونیم این بازی رو ادامه بدیم، درسته؟ ::::Moviesho::::
نمی‌فروشمش ::::Moviesho::::
با این، یون جو نو دیگه کارش تمومه ::::Moviesho::::
این اطلاعاتو به بقیه دادی؟- آره- ::::Moviesho::::
دیگه نباید شکست بخوریم ::::Moviesho::::
۱۰میلیارد وون ::::Moviesho::::
،دو هان چول و یون جو نو ::::Moviesho::::
!جفتشون کلاهبردارن ::::Moviesho::::
شنیدم که داریم کارای یون جو نو رو تصاحب می‌کنیم ::::Moviesho::::
اون از پس هر کاری برمیاد ::::Moviesho::::